Bilan avant achat

sur lessur les L’achat d’un bien immobilier est une décision importante et il est important de prendre toutes les précautions nécessaires pour s’assurer que vous faites un investissement judicieux. L’expert en bâtiment peut jouer un rôle clé dans ce processus, car il peut vous aider à évaluer l’état de la propriété que vous envisagez d’acheter et à identifier les problèmes potentiels.

Voici quelques conseils pour bien acheter un bien immobilier avec un expert en bâtiment :

1. Appelez nos experts en bâtiment qualifiés et expérimentés : nos expert en bâtiment ont une solide expérience dans l’inspection des propriétés. Ils sont bien informé des codes du bâtiment, des normes de construction et des réglementations en vigueur.
2. Planifier une inspection pré-achat : avant de finaliser l’achat, planifiez une inspection pré-achat avec votre expert en bâtiment. Cela permettra de détecter tout problème structurel, de plomberie, d’électricité ou de toiture éventuel. Vous pouvez ainsi prendre une décision éclairée sur l’achat ou négocier le prix en conséquence.
3. Demander nos conte rendu d’inspection détaillé : votre expert en bâtiment devrait vous fournir un rapport d’inspection détaillé après l’inspection. Le rapport doit inclure les observations et les conclusions de l’expert sur l’état de la propriété, les problèmes éventuels constatés.
4. Suivre les recommandations de l’expert en bâtiment : si l’expert en bâtiment identifie des problèmes potentiels, il est important de les prendre au sérieux et de suivre ses recommandations. Cela peut impliquer de procéder à des réparations avant l’achat ou de négocier le prix en conséquence.
5. Poser des questions : n’hésitez pas à poser des questions à votre expert en bâtiment sur son évaluation et son rapport. Vous devriez comprendre tous les détails et être à l’aise avec les résultats avant de prendre une décision d’achat.

En somme, travailler avec un expert en bâtiment qualifié peut vous aider à prendre une décision éclairée lors de l’achat d’un bien immobilier. Il peut vous fournir une évaluation précise de l’état de la propriété et vous aider à éviter des problèmes coûteux à long terme.

Bilan avant achat 74, Annecy, Thonon-les-Bains, Annemasse, Haute-Savoie

Vous souhaitez acheter un appartement, une maison, un commerce ou un immeuble ? Il est toujours très compliqué de savoir si le bien est en bon état.
Le vendeur ou l’agent immobilier vont toujours chercher à minimiser le coût des travaux ou chercher à dissimuler des travaux à effectuer.
Lorsque vous demandez à des entreprises de faire des devis, elles se déplacent très rarement ou ne vous remettent pas les devis car ils savent que vous n’êtes pas encore propriétaire donc, qu’ils risquent de travailler pour rien.
Pire, ils vous remettent des devis bâclés ou sous-estimés car ils connaissent l’agent immobilier ou ils se disent que comme ça, ils ont une chance de faire le chantier, quitte à augmenter les prix durant le chantier.
Les architectes ou maître d’oeuvre vous font payer des études avant travaux et risquent de ne pas être objectifs car eux aussi souhaitent réaliser le chantier, donc sont enclins à minimiser les coûts.

Les questions sont ,COMMENT :

• Avoir un avis objectif sur le bien que je souhaite acheter ?
• Etre certain que les devis reçus ne sont pas minimisés ?
• Avoir des devis pour ma banque ? Vous l’avez compris, acheter un bien lorsqu’on n’est pas du bâtiment, reste très complexe, entre les intérêts des uns et le manque de rigueur des autres, peuvent très vite devenir  un cauchemar.
  C’est lorsqu’on est réellement propriétaire, que les problèmes commencent ou que les prix flambent durant le chantier, plus value évidemment non  provisionnée avec votre crédit ou avec vos deniers personnels.